Budowa domu całorocznego to poważne przedsięwzięcie, wymagające rozważenia wielu czynników, w tym wyboru odpowiednich materiałów budowlanych. Jednym z nowoczesnych rozwiązań jest wykorzystanie drewna CLT (Cross-Laminated Timber), które zyskuje coraz większą popularność w Polsce. Jakie są koszty budowy domu z drewna CLT w porównaniu z tradycyjnymi materiałami, takimi jak cegła, beton czy pustaki? Przyjrzyjmy się temu bliżej.

CZYM JEST DREWNO CLT I JAKIE MA WŁAŚCIWOŚCI?

KOSZTY MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH

Pierwszym istotnym aspektem przy budowie domu z CLT jest koszt samego materiału. Drewno klejone warstwowo jest droższe niż cegły czy pustaki. W zależności od dostawcy i specyfikacji, cena paneli CLT w Polsce waha się od 1300 do 1600 zł za metr kwadratowy panelu. Dla porównania, tradycyjne materiały, takie jak cegła silikatowa czy pustaki ceramiczne, kosztują od kilkudziesięciu do kilkuset złotych za metr kwadratowy. Na pierwszy rzut oka różnica ta wydaje się znacząca, jednak przy obliczaniu całkowitych kosztów budowy należy uwzględnić dodatkowe czynniki. Choć koszt samego drewna CLT na pierwszy rzut oka jest wyższy o około 10–15%, to po uwzględnieniu kosztów robocizny, wykończenia oraz krótszego czasu budowy, całkowite wydatki są porównywalne z tradycyjną technologią murowaną.

SZYBKOŚĆ BUDOWY

Budowa domu z CLT przebiega znacznie szybciej niż przy użyciu tradycyjnych metod. Prefabrykowane panele CLT są dostarczane na plac budowy w gotowych modułach, co pozwala na montaż konstrukcji w ciągu kilku dni zamiast kilku miesięcy. Oszczędności czasu przekładają się na niższe koszty robocizny, co może częściowo zrównoważyć wyższy koszt materiału. W tradycyjnej budowie czasochłonne są prace murarskie, wymagające wielu etapów, takich jak układanie cegieł czy pustaków, a następnie ich spoinowanie i tynkowanie.

EFEKTYWNOŚĆ ENERGETYCZNA

Kolejną zaletą domów z CLT jest ich efektywność energetyczna. Drewno jest naturalnym izolatorem, co oznacza, że domy z CLT charakteryzują się lepszymi parametrami termicznymi niż konstrukcje z cegły czy betonu. W praktyce oznacza to niższe koszty ogrzewania w sezonie zimowym oraz przyjemny chłód latem. Dodatkowo, panele CLT mogą być dodatkowo izolowane wełną mineralną lub innymi materiałami co jeszcze bardziej podnosi ich efektywność energetyczną. Tradycyjne materiały, choć również można je dobrze zaizolować, nie oferują same w sobie takich właściwości.

KOSZTY EKSPLOATACJI I TRWAŁOŚĆ

Nie można zapominać o kosztach eksploatacji i trwałości budynku. Drewno CLT, dzięki zastosowaniu odpowiednich impregnatów i technologii produkcji, jest odporne na działanie wilgoci, pleśni i szkodników. Właściwie zabezpieczone, może służyć przez wiele dziesięcioleci bez konieczności kosztownych napraw. Z kolei w przypadku budynków z cegły czy betonu, choć są one niezwykle trwałe, pojawia się konieczność okresowych remontów elewacji czy napraw spoin, co generuje dodatkowe koszty.

ASPEKTY EKOLOGICZNE

Analizując koszty budowy domu z CLT w porównaniu z tradycyjnymi materiałami, warto również uwzględnić aspekty środowiskowe. Drewno jest materiałem odnawialnym i ekologicznie neutralnym, ponieważ podczas wzrostu pochłania dwutlenek węgla z atmosfery. Produkcja paneli CLT generuje mniej emisji CO2 niż produkcja cementu czy cegieł co czyni ten materiał bardziej przyjaznym dla środowiska. Coraz więcej inwestorów zwraca uwagę na ekologiczne aspekty budowy, co w przyszłości może dodatkowo zwiększyć popularność domów z drewna.

ESTETYKA I WYKOŃCZENIE

Również aspekt estetyczny odgrywa rolę w wyborze materiałów. Domy z CLT wyróżniają się nowoczesnym wyglądem i naturalnym charakterem. Drewniane ściany mogą pozostać widoczne, nadając wnętrzom ciepły i przytulny klimat, a to eliminuje konieczność stosowania dodatkowych materiałów wykończeniowych, takich jak tynk czy farba. W tradycyjnych budynkach często konieczne są dodatkowe prace wykończeniowe, które podnoszą całkowity koszt inwestycji.

DOSTĘPNOŚĆ I PRZYSZŁOŚĆ TECHNOLOGII CLT

Choć drewno CLT jest materiałem nowoczesnym, w Polsce rynek budownictwa drewnianego dopiero się rozwija. Oznacza to, że dostępność firm specjalizujących się w budowie z CLT jest mniejsza niż w przypadku tradycyjnych technologii. Może to prowadzić do wyższych kosztów usług wykonawczych, ponieważ firmy posiadające doświadczenie w tej dziedzinie są wciąż nieliczne. W miarę rozwoju rynku i popularyzacji tej technologii, można jednak spodziewać się spadku kosztów.

Podsumowując, budowa domu całorocznego z drewna CLT wiąże się z wyższymi kosztami materiału w porównaniu z tradycyjnymi rozwiązaniami, jednak oszczędności wynikające z krótszego czasu budowy, niższych kosztów robocizny i eksploatacji mogą częściowo zrównoważyć tę różnicę. Decyzja o wyborze technologii budowy zależy od indywidualnych preferencji inwestora, jego budżetu oraz priorytetów, takich jak ekologiczność, estetyka czy efektywność energetyczna budynku. Z pewnością warto dokładnie przeanalizować wszystkie aspekty, aby podjąć świadomą decyzję, która spełni oczekiwania zarówno pod względem kosztów, jak i komfortu użytkowania domu na przestrzeni lat.