Coraz więcej firm deweloperskich stawia dziś na zrównoważony rozwój. Nie chodzi już tylko o spełnienie wymogów formalnych, ale o realne działania w duchu ESG (środowiskowym, społecznym i ładu korporacyjnego). W tym kontekście drewno klejone krzyżowo przestaje być nowinką technologiczną, a staje się strategicznym narzędziem wspierającym realizację celów ESG i budowanie długoterminowej wartości inwestycji.

CLT JAKO ELEMENT POLITYKI ŚRODOWISKOWEJ

Panele CLT wytwarzane są z surowca odnawialnego – drewna pozyskiwanego w sposób zrównoważony, najczęściej z certyfikatem FSC. W porównaniu z betonem czy stalą, ich produkcja wymaga znacznie mniej energii i wiąże się z niższą emisją CO₂. Co więcej, CLT magazynuje w sobie węgiel przez cały cykl życia budynku.

Z punktu widzenia firm deweloperskich oznacza to realne korzyści środowiskowe: niższy ślad węglowy inwestycji, możliwość wykazania emisji netto-zero oraz zgodność z wymaganiami taksonomii UE. To z kolei otwiera drogę do preferencyjnego finansowania i wyższej oceny w ramach certyfikacji ekologicznej.

SZYBSZA DROGA DO CERTYFIKACJI – LEED, BREEAM, WELL

Budynki realizowane w technologii CLT mogą uzyskać wyższą punktację w systemach certyfikacji środowiskowej, takich jak LEED, BREEAM czy WELL. Drewno jako materiał konstrukcyjny wspiera wiele obszarów punktowanych w tych systemach – od redukcji emisji po jakość środowiska wewnętrznego.

W praktyce oznacza to łatwiejsze uzyskanie certyfikatu, który staje się dziś standardem w segmencie biurowym, hotelowym, edukacyjnym i mieszkaniowym klasy premium. Inwestycje certyfikowane zyskują wyższą wartość rynkową i są bardziej atrakcyjne dla funduszy inwestycyjnych oraz instytucji finansujących z sektora green finance.

GREEN FINANCE – DOSTĘP DO KAPITAŁU NA LEPSZYCH WARUNKACH

Banki i fundusze coraz częściej kierują kapitał do projektów realizujących cele klimatyczne i społeczne. Technologia CLT – dzięki niskiemu śladowi węglowemu, mniejszemu zapotrzebowaniu na wodę, krótszemu czasowi realizacji i zgodności z zasadami gospodarki cyrkularnej – idealnie wpisuje się w strategię green finance.

Deweloperzy, którzy decydują się na ten materiał, mogą liczyć na preferencyjne warunki finansowania, niższe koszty ubezpieczeń oraz pozytywną ocenę w raportach niefinansowych wymaganych przez dyrektywy CSRD i SFDR. W przyszłości takie podejście może zadecydować o przewadze konkurencyjnej w przetargach, szczególnie tych publicznych lub współfinansowanych ze środków unijnych.

WPŁYW SPOŁECZNY I ŁAD ZARZĄDCZY

Wymiar społeczny ESG obejmuje m.in. bezpieczeństwo i komfort użytkowników, relacje z lokalną społecznością, warunki pracy oraz zdrowie i dobrostan osób przebywających w budynkach. CLT – jako materiał naturalny, neutralny chemicznie i umożliwiający budowę zdrowych mikroklimatów – pozytywnie wpływa na dobrostan użytkowników. Dodatkowo, krótszy czas budowy zmniejsza uciążliwość dla otoczenia.

Z kolei od strony ładu korporacyjnego, zastosowanie CLT może stanowić element długofalowej strategii odpowiedzialności społecznej – szczególnie w firmach, które komunikują swoje działania w raportach ESG lub są notowane na giełdzie. Przejrzystość procesów, zrównoważony łańcuch dostaw, lokalna dystrybucja i partnerska współpraca z dostawcami – to wszystko przekłada się na lepszą ocenę spółki przez inwestorów i analityków.

WOOD CHOICE – LOKALNY PARTNER DLA ZRÓWNOWAŻONYCH INWESTYCJI

Jako lokalny dostawca paneli CLT w Polsce, wspieramy deweloperów w realizacji ich celów ESG na każdym etapie inwestycji. Oferujemy materiały certyfikowane, zgodne z europejskimi normami i pochodzące z odpowiedzialnych źródeł. Zapewniamy pełną dokumentację środowiskową, wsparcie projektowe oraz kontrolę jakości w całym łańcuchu dostaw.

Dzięki współpracy z renomowanymi producentami, minimalizujemy emisję związaną z transportem, skracamy czas realizacji i zwiększamy elastyczność – co szczególnie doceniają inwestorzy działający w oparciu o zasady odpowiedzialnego budownictwa.

PODSUMOWANIE

CLT to nie tylko nowoczesna technologia budowlana – to realne narzędzie wspierające politykę ESG firm deweloperskich. Umożliwia pozyskanie finansowania z zielonych źródeł, ułatwia certyfikację środowiskową i podnosi wartość inwestycji. W dobie coraz większej presji na transparentność, odpowiedzialność i zrównoważony rozwój, drewno klejone krzyżowo staje się jednym z kluczowych elementów strategii nowoczesnego budownictwa.