Projektowanie budynków i infrastruktury to złożony proces, który wymaga zaangażowania specjalistów z różnych dziedzin. Jednym z kluczowych etapów tego procesu jest przygotowanie dokumentacji projektowej, na którą składa się między innymi projekt techniczny oraz projekt wykonawczy. Choć oba te dokumenty są ze sobą ściśle powiązane, pełnią odmienne funkcje i różnią się zakresem szczegółowości. W niniejszym artykule przyjrzymy się głównym różnicom między tymi dwoma rodzajami projektów, by zrozumieć ich znaczenie w procesie budowlanym.

CZYM JEST PROJEKT TECHNICZNY KONSTRUKCJI?

Projekt techniczny (PT) jest kluczowym elementem dokumentacji budowlanej, która powstaje na etapie przygotowawczym inwestycji. Jego głównym celem jest dostarczenie szczegółowych informacji technicznych, niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę oraz do określenia ogólnych założeń projektu. Dokument ten zawiera: plany architektoniczne, rzuty kondygnacji, przekroje oraz schematy instalacji. Ważnym aspektem projektu technicznego jest jego zgodność z obowiązującymi przepisami budowlanymi i normami technicznymi. W przypadku budownictwa CLT projekt techniczny uwzględnia dodatkowo optymalizację układów statycznych budynku oraz przekroje elementów nośnych, które są kluczowe dla prefabrykacji. Standardowo projekt ten jest przez nas opracowywany w modelu BIM, co umożliwia dokładne odwzorowanie konstrukcji.

Projekt techniczny jest bardziej ogólny niż projekt wykonawczy. Jego zadaniem jest przedstawienie inwestorowi oraz organom administracyjnym głównych założeń i parametrów budynku. W tym etapie, rzadziej uwzględnia się szczegóły montażu czy technologii wykonawczych, choć może zawierać podstawowe wytyczne dotyczące użytych materiałów. Dla konstrukcji CLT niezwykle istotne jest, aby już na tym etapie współpracować z konstruktorem specjalizującym się w technologii drewna klejonego krzyżowo, ponieważ tradycyjni konstruktorzy mogą nie znać specyfiki tego materiału.

ROLA PROJEKTU WYKONAWCZEGO (MONTAŻOWEGO)

Projekt wykonawczy (PW) stanowi rozwinięcie i uzupełnienie projektu technicznego. Jego głównym zadaniem jest dostarczenie szczegółowych informacji, które umożliwiają realizację inwestycji zgodnie z założeniami projektowymi. Obejmuje on dokładne opisy technologii budowlanych, szczegółowe rysunki konstrukcyjne, harmonogramy prac oraz zestawienia materiałów. Projekt wykonawczy służy przede wszystkim wykonawcom, dostarczając im precyzyjnych instrukcji dotyczących realizacji poszczególnych etapów budowy.

W przypadku budownictwa CLT projekt wykonawczy zawiera szczegółowe rysunki montażowe, widoki ścian, detale połączeń oraz pełną listę materiałową obejmującą elementy drewniane i metalowe łączniki. Jest on kluczowy dla prawidłowego montażu prefabrykowanych elementów na placu budowy.

W praktyce projekt wykonawczy zawiera więcej szczegółów niż projekt techniczny. Można w nim znaleźć na przykład dokładne wymiary elementów konstrukcyjnych, sposoby ich łączenia, a także specyfikacje materiałowe. W budynkach CLT na tym etapie precyzyjnie definiuje się miejsca kotwień oraz łączeń, co ma kluczowe znaczenie dla stabilności całej konstrukcji.

DODATKOWY ETAP: PROJEKT WARSZTATOWY (ZŁOŻENIOWY)

W przypadku konstrukcji CLT istnieje dodatkowy etap projektowania – projekt warsztatowy (W), który jest tworzony na zlecenie producentów drewna klejonego krzyżowo. Dokumentacja ta zawiera precyzyjne dane na maszyny CNC, co umożliwia dokładne wykonanie prefabrykowanych paneli.

GOTOWE PROJEKTY ARCHITEKTONICZNE

Coraz większą popularnością cieszą się gotowe projekty, które pozwalają na znaczne skrócenie czasu przygotowania dokumentacji. WOOD Choice również oferuje tego typu projekty – zawierają one zarówno elementy projektu technicznego, jak i wykonawczego, co pozwala inwestorowi na szybkie rozpoczęcie realizacji budowy. Gotowe projekty architektoniczne są bardziej ekonomiczne w porównaniu z projektami tworzonymi na indywidualne zamówienie co czyni je atrakcyjnym rozwiązaniem dla wielu inwestorów.

GŁÓWNE RÓŻNICE MIĘDZY PROJEKTEM TECHNICZNYM A WYKONAWCZYM

Pierwszą zasadniczą różnicą między projektem technicznym a wykonawczym jest ich stopień szczegółowości. Projekt techniczny skupia się na ogólnych założeniach i koncepcji budynku, natomiast projekt wykonawczy dostarcza precyzyjnych instrukcji niezbędnych do jego realizacji. Dla budownictwa CLT dodatkowym istotnym czynnikiem jest ścisła współpraca z producentem, aby zapewnić zgodność projektu z możliwościami prefabrykacji.

Drugą istotną różnicą jest odbiorca dokumentacji. Projekt techniczny jest głównie kierowany do inwestora oraz organów wydających pozwolenia na budowę, natomiast projekt wykonawczy jest narzędziem dla wykonawców i podwykonawców, umożliwiającym im realizację inwestycji zgodnie z założeniami projektanta. W przypadku CLT kluczowe jest, że wykonawca zazwyczaj współpracuje z własnym konstruktorem CLT, który posiada specjalistyczną wiedzę i doświadczenie.

PODSUMOWUJĄC

Projekt techniczny i projekt wykonawczy to dwa komplementarne dokumenty, które służą różnym celom w procesie budowlanym. Pierwszy z nich określa ogólne założenia i parametry budynku, natomiast drugi dostarcza szczegółowych informacji niezbędnych do jego realizacji. W przypadku budynków CLT niezbędnym elementem procesu jest również projekt warsztatowy, który umożliwia precyzyjne przygotowanie elementów prefabrykowanych.

Obydwa projekty są niezbędne do przeprowadzenia inwestycji w sposób zgodny z przepisami, harmonogramem oraz wymaganiami inwestora. Warto zadbać o ich jakość i kompletność, by uniknąć problemów na kolejnych etapach realizacji.